Comprar una vivienda sigue siendo uno de los mayores retos económicos para las familias en todo el mundo.
El informe más reciente de BestBrokers analiza el coste de adquirir un piso de 100 metros cuadrados y lo compara con el salario promedio mensual en diferentes países. El análisis revela enormes disparidades entre regiones, tanto en Europa como a nivel global.
Europa: entre 9 y 25 años para una vivienda
En Europa, Dinamarca lidera como el país más asequible para adquirir una vivienda, requiriendo 114 salarios mensuales (aproximadamente 9,5 años). Por el contrario, Eslovaquia ocupa el último lugar, con 297 salarios mensuales necesarios, equivalentes a casi 25 años de ingresos. España se encuentra en un punto intermedio, con 132 salarios mensuales (11 años) requeridos para comprar una casa de estas características.
A continuación, se presenta el ranking de países europeos, destacando cuántos salarios mensuales se necesitan para adquirir un piso de 100 metros cuadrados:
| País | Nº de salarios mensuales |
|---|---|
| Dinamarca | 114 |
| Irlanda | 123 |
| Suecia | 129 |
| España | 132 |
| Bélgica | 132 |
| Chipre | 139 |
| Noruega | 140 |
| Países Bajos | 154 |
| Letonia | 159 |
| Rumanía | 173 |
| Austria | 178 |
| Italia | 184 |
| Alemania | 185 |
| Finlandia | 186 |
| Francia | 197 |
| Bulgaria | 199 |
| Reino Unido | 202 |
| Estonia | 208 |
| Hungría | 226 |
| Lituania | 226 |
| Grecia | 228 |
| Malta | 232 |
| Moldavia | 233 |
| Portugal | 234 |
| Croacia | 238 |
| Polonia | 242 |
| Luxemburgo | 246 |
| Bosnia y Herzegovina | 255 |
| Montenegro | 256 |
| Eslovenia | 261 |
| República Checa | 274 |
| Eslovaquia | 297 |
Sudáfrica y Estados Unidos, los más accesibles globalmente
Fuera de Europa, Sudáfrica es el país más asequible, requiriendo 71 salarios mensuales para adquirir una propiedad de 100 metros cuadrados. Le sigue Estados Unidos, donde se necesitan 76 salarios
En el extremo opuesto, Nepal y Turquía son los países menos accesibles, con 684 y 631 salarios necesarios, respectivamente.
La vivienda en Europa: una tendencia al alza
El aumento de los precios de la vivienda en Europa es una realidad innegable. Según Eurostat, entre 2015 y 2023, los precios subieron un promedio del 48% en la Unión Europea. Hungría experimentó el mayor incremento, con un 173%, mientras que Finlandia registró el menor aumento, con apenas un 5%.
España sigue esta tendencia al alza, con un incremento del 47,7%, ligeramente por debajo de la media europea.