Os devastadores incêndios que têm arrasado amplas zonas das províncias de Madri e Ávila não só têm deixado um grave impacto ambiental e humano, sina também um enorme desafio para a reconstrução do parque residencial.
Segundo uma análise elaborada pelo portal imobiliário Idealista, o custo potencial para reabilitar as moradias situadas dentro do perímetro afectado pelo fogo ascende a 157,1 milhões de euros.
Até 1.580 moradias
As estimativas, realizadas a partir do cruze de imagens satelitales do programa europeu Copernicus com a informação catastral, revelam que 1.580 moradias têm ficado dentro das zonas calcinadas. O valor de mercado conjunto destes inmuebles atinge os 343,9 milhões de euros, o que dá uma ideia da magnitude económica do desastre.
O presidente do Governo, Pedro Sánchez, anunciou nesta quinta-feira que os incêndios têm arrasado 70.000 hectares unicamente nas províncias de Madri e Ávila, se convertendo num dos maiores episódios de fogo registados este verão em Espanha.
Madri concentra a maior parte das moradias afectadas
A Comunidade de Madri é a região mais golpeada em termos de moradias afectadas. O relatório cifra em 1.351 os inmuebles situados dentro do perímetro queimado, repartidos entre cinco municípios. O valor de mercado destas moradias atinge os 296,1 milhões de euros, enquanto o custo estimado para sua reabilitação supera os 99 milhões de euros.
Na província de Ávila, o impacto é menor em número de inmuebles, ainda que igualmente significativo. Ali contabilizam-se 229 moradias distribuídas em sete municípios, com um valor de mercado de 47,5 milhões de euros e um custo potencial de reconstrução de 21,5 milhões.
O município mais afectado
A análise de Idealista situa a San Martín de Valdeiglesias como o município com maior número de moradias dentro da zona afectada pelos lumes. Está situado ao sudoeste da Comunidade de Madri, na comarca da Serra Oeste, limitando com as províncias de Ávila e Toledo.
Mais especificamente, 619 moradias encontram-se no perímetro calcinado, com um custo de reabilitação que supera os 64 milhões de euros.
Seguem-lhe:
- Pelayos da Presa, com 418 moradias afectadas e um custo potencial de 34 milhões de euros.
- Villa do Prado, com 306 moradias e uma reabilitação estimada em 36,6 milhões de euros.
- O Tremo, com 180 inmuebles e um custo de 16,4 milhões de euros.
Estas cifras refletem o importante impacto que os incêndios têm tido sobre o património residencial destas localidades, além das perdas meio ambientais e económicas derivadas do fogo.
O Governo aprova ajudas para os afectados
Ante a magnitude da catástrofe, o Conselho de Ministros aprovou na passada terça-feira um real decreto-lei de medidas urgentes destinado a atender aos afectados pelos incêndios.
O pacote inclui uma prestação extraordinária por emergência extrema, bem como medidas de protecção trabalhista para as pessoas prejudicadas. Ademais, tanto a Comunidade de Madri como a Junta de Castilla e León têm anunciado planos específicos de moradia e reconstrução para facilitar a recuperação das zonas afectadas.
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