São muitos os estudos e análises que têm abordado, nos últimos anos, o enorme problema social que supõe que a moradia esteja pelas nuvens, tanto para compra como para aluguer. O Banco de Espanha, faz uns meses, publicou um contundente relatório que alertava de que a falta de moradia ameaçava com gerar um problema social "de primeira magnitude" se não se actuava já.
Assim mesmo, o preço do aluguer tem subido um 30% nos últimos cinco anos, o que leva a milhões de pessoas a deixar seus andares, atrasar seus projectos de vida e a uma frustración generacional que parece não ter remédio até que os salários subam e os alugueres se moderem.
Rendimentos às despesas de moradia
Agora, um estudo de Ikea revela que o 52% dos jovens espanhóis que vivem de aluguer ou pagam hipoteca afirma destinar entre um 30% e um 50% de seus rendimentos às despesas de moradia.
Estes dados são superiores aos recolhidos na Encuesta de Orçamentos Familiares do INE do ano 2024, que refletiu que o 32,4% do orçamento dos lares se destina a moradia, água, electricidade, gás e combustíveis. O relatório de Ikea, titulado Jovens, moradia e futuro e impulsionado pela empresa sueca junto com o instituto de investigação Ipsos e com a colaboração de Talento para o Futuro, tem algumas conclusões demoledoras.
Preços excessivamente altos
Quase um 60% dos jovens identifica os preços excessivamente altos, tanto em venda como em aluguer, como o principal obstáculo para aceder à moradia, junto com outros como a precariedade trabalhista, os requisitos excessivos para alugar ou a especulação imobiliária.
Para compensar esta situação, mais da metade dos jovens (51%) recebe ajuda familiar para suas despesas de moradia, já seja de forma regular ou ocasional. Assim, a "dificuldade" para aceder a uma moradia "força" à população jovem a "estacionar seus planos de futuro".
Projectos rompidos
Ademais, um da cada quatro interrogados atrasa seu emancipación da casa familiar, o 20% limita seu desenvolvimento pessoal através de suas torcidas ou investir em lazer e o 19% adia a decisão de ter filhos.
O estudo também evidência que as mulheres "sofrem mais intensamente a brecha salarial e o custo da moradia", o que "atrasa ainda mais seus projectos vitais". Nessa linha, o relatório sublinha que um 63% das mulheres assinala os preços como principal barreira para independizarse (em comparação ao 52% dos homens), e um 46% tem tido que adiar poupar para o futuro (em contraste com o 41% dos homens).
Quem garante as moradias acessíveis
Com respeito a quem identificam como principais responsáveis por garantir moradias acessíveis, um 55% dos interrogados menciona ao Estado e um 32% à colaboração entre empresas privadas e administrações públicas.
No entanto, quase o 90% dos jovens sente que as medidas tomadas pelas administrações são mínimas, percepção que se intensifica no grupo de jovens de 25 a 34 anos.
Ansiedade, estrés e frustración
Por outro lado, a análise expõe que o 60% dos jovens em Espanha assegura que sua situação com respeito à moradia afecta a seu bem-estar emocional, gerando estrés (43%), ansiedade (35%) e frustración (30%).
"Este ónus é mais pesado para as mulheres que para os homens, e para os jovens de 25 a 34 anos", destaca o relatório. Neste sentido, o impacto de uma moradia adequada "transciende o material", sendo para o 44% um motivo para maior tranquilidade mental e, para o 43%, uma ferramenta de planejamento para seu futuro.