Pasar la ola de calor en un municipio con playa, lejos de las asfixiantes ciudades de asfalto, es un privilegio que se agradece con cada ráfaga de brisa marina y el refresco de cada baño. No obstante, los bolsillos de muchos españoles no están para alegrías veraniegas. Con la escalada de precios de alojamientos, hostelería y servicios, lo que antes era una escapada factible se ha convertido en un auténtico lujo.
Tanto es así que el precio del alquiler de vivienda en la costa española se ha duplicado en cinco años, registrando subidas históricas de hasta el 122% en municipios como Estepona, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
El precio pasa de 700 a más de 1500 euros
De este modo, el metro cuadrado de la vivienda en alquiler en esta zona malagueña se oferta en 19,59 euros/m2 al mes en junio de 2026, frente a los 8,83 euros/m2 al mes que se ofertaba en junio de 2021. Así, por una vivienda de 80 m2 se está pidiendo en junio de este año una media de 1.567 euros al mes, frente a los 706 euros al mes que se pedía en junio de 2021.
“La creciente atracción de las zonas costeras para vivir durante todo el año, el peso del turismo residencial y la limitada disponibilidad de vivienda en alquiler han convertido estos mercados en algunos de los más tensionados del país. Esta escalada de precios no solo encarece las estancias vacacionales, sino que también dificulta el acceso a la vivienda para la población residente”, ha explicado María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.
Cuáles son las ciudades costeras más caras y más baratas para alquilar vivienda
En la actualidad, los municipios costeros españoles con el precio medio más alto en junio para alquilar son Sant Josep de sa Talaia (Ibiza), con 25,56 €/m2 al mes; Calvià (Mallorca), con 24,64 €/m2 al mes; Santa Eulària des Riu (Ibiza) con 23,53 €/m2 al mes; Barcelona capital con 21,71 €/m2 al mes, y Mogán (Gran Canaria) con 21,55 €/m2 al mes. Les siguen de cerca localizaciones como San Bartolomé de Tirajana, Sitges y Palamós.
Por el contrario, las ciudades costeras españolas con el precio medio más económico para alquilar en junio son Vejer de la Frontera (Cádiz) con 6,82 €/m2 al mes; Narón (La Coruña) con 7,78 €/m2 al mes; Burriana (Castellón) con 8,14 €/m2 al mes; Cedeira (La Coruña) con 8,24 €/m2 al mes y Vícar (Almería) con 8,53 €/m2 al mes.
Vinaròs, Ferrol o Roquetas de Mar, también destinos asequibles
También registran precios inferiores a 10,09 €/m2 al mes las ciudades de Vinaròs (Castellón), Ferrol (La Coruña), Roquetas de Mar (Almería), Vera (Almería), Salobreña (Granada), Algeciras (Cádiz), Almería capital y Arteixo.
El creciente interés por alquilar una vivienda en una zona costera en España ha provocado que el 40% de las ciudades con costa o con acceso a playas analizadas por Fotocasa superen el precio de la media española, que en junio de 2026 se sitúa en 14,79 €/m2 al mes.
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