Baleares propulsa la inversión hotelera en España hacia un año de récord
España se consolida como uno de los destinos turísticos más atractivos del mundo, lo que impulsa tanto el interés por activos de lujo como por operaciones de reposicionamiento
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A pesar del complejo entorno macroeconómico global, al sector hotelero en España se dirige hacia un año de récord gracias a una demanda imparable y al apetito voraz del capital internacional. Las cifras son contundentes: la inversión hotelera en España alcanzó los 2.530 millones de euros en el primer semestre de 2026, un 36% más que en el mismo periodo de 2025.
Así lo refleja un informe de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield, que pronostica un ejercicio histórico para el sector. La cifra registrada entre enero y junio supera ya los 1.856 millones de euros contabilizados en el primer semestre de 2025 y podría acelerarse aún más en la segunda mitad del año, gracias a varias operaciones de gran volumen que están en proceso.
Qué zonas de España lideran la inversión
Las islas se mantienen como el principal foco de inversión en 2026, con el 48% del volumen total transaccionado. En concreto, Baleares representa el 27% del total invertido en España y Canarias, el 21%.
Madrid gana también protagonismo entre los inversores internacionales, con el 18 % de la inversión.
Un nuevo récord para el sector hotelero en España
Ni un 2025 histórico, con sus más de 4.000 millones de euros, fue suficiente: la inversión hotelera en España ha pisado el acelerador y este año va directa a pulverizar sus registros.
El socio responsable de Capital Markets y codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en España, Luis Arsuaga, ha señalado que el sólido comportamiento del turismo continúa siendo el principal motor para los inversores. A su juicio, España se consolida como uno de los destinos turísticos más atractivos del mundo, lo que impulsa tanto el interés por activos de lujo como por operaciones de reposicionamiento, y también operaciones 'core plus', con menos riesgo y, en consecuencia, menor retorno.
Distintos perfiles de hoteles
El primer semestre confirma además la tendencia a cierre de 2025, un renovado interés por hoteles 'economy' alejados de los centros urbanos y por destinos secundarios ante el elevado precio de los activos de lujo en destinos 'prime'.
Entre las operaciones del semestre, destacan la adquisición de tres hoteles de HIP por parte de Calena Partners, por 200 millones de euros: el Barceló Ponent Beach y el Fergus Style Tobago, ambos en Mallorca, y el Corallium Beach By Lopesan, en Gran Canaria, que suman 870 habitaciones entre los tres. Asimismo, sobresale en Tenerife, la compra por parte de Arcano Partners de tres activos y la operación del hotel Tívoli-La Caleta por valor de 140 millones de euros.