O Governo prepara um novo pacote de medidas para fazer frente à crise de acesso à moradia que contempla, entre suas principais novidades, elevar ao 21% a IVA aplicado às moradias de uso turístico.
Tratar-se-á de um "texto ambicioso e transversal" que procura abordar o problema do acesso à moradia "de forma integral", segundo tem explicado a porta-voz do Governo e ministra de Inclusão, Segurança Social e Migrações, Elma Saiz. Redigir-se-á como real decreto e esperam o aprovar em julho.
Um IVA de 21% para as moradias turísticas
Uma das medidas mais relevantes do novo decreto será o incremento do IVA até o 21% para as moradias de uso turístico. O Executivo considera que esta medida contribuirá a mobilizar a moradia para o mercado residencial e a combater algumas das distorças que afectam ao acesso à moradia nas zonas com maior pressão.
Este aumento fiscal fará parte do bloco de medidas destinadas a incrementar a oferta de moradia asequible, junto com outras iniciativas orientadas a agilizar os procedimentos administrativos relacionados com a promoção de novas moradias.
Mudanças nos alugueres
O primeiro bloco do decreto estará centrado no mercado do aluguer. Entre as propostas figura a regulação específica dos alugueres de temporada e por habitações, uma modalidade que tem ganhado peso nos últimos anos e que o Governo pretende ordenar para evitar um uso fraudulento.
Ademais, o texto recuperará a prorrogação extraordinária dos contratos de aluguer, estabelecerá a obligatoriedad de formalizar os contratos por escrito e incorporará incentivos fiscais no IRPF para os proprietários que reduzam o preço das rendas.