En un contexto de crisis de vivienda, uno de cada cuatro ciudadanos vive de alquiler en España, concretamente el 24%, frente al 25% registrado en febrero de 2025. Así lo refleja un estudio del portal inmobiliario Fotocasa.
Estos datos llegan después del crecimiento sostenido que experimentó el alquiler entre 2018 y 2021. Desde entonces, el porcentaje de población que vive de alquiler se ha mantenido relativamente estable, situándose alrededor de una cuarta parte del total de ciudadanos, según los datos del informe.
El porcentaje de propietarios sube un punto porcentual
Mientras que una parte importante de la población vive en una vivienda en propiedad, el porcentaje de particulares que pueden considerarse propietarios alcanza el 59%, un punto más que el año anterior. De ellos, un 30% son propietarios únicos de una vivienda y un 32% comparten la titularidad con otra persona en régimen de copropiedad.
Los datos muestran cómo la acumulación patrimonial aumenta de forma progresiva a medida que avanzan las distintas etapas vitales. Así, el 78% de los mayores de 55 años son propietarios o copropietarios directos de una vivienda, mientras que únicamente el 11% de los menores de 25 años posee actualmente una vivienda, ya sea de forma individual o compartida. Además, este porcentaje cae tres puntos respecto al año pasado, cuando marcó un 14%.
En qué comunidades hay más inquilinos
Por zonas, Canarias (31%), Madrid (30%) y Cataluña (28%) se mantienen como las comunidades autónomas donde una mayor proporción de ciudadanos vive de alquiler.
También Baleares mantiene una elevada presencia de esta fórmula residencial (27%), mientras que en Andalucía cae al 22%. Por el contrario, en el año 2025, las comunidades autónomas con mayor porcentaje de hogares viviendo en un inmueble en propiedad fueron Castilla y León (81,2%), Cantabria (80,9%), La Rioja (80,7%) y Navarra (80,6%).