0 comentários
O chollo de ter um andar turístico na costa ou nas ilhas: isto é o que podes ganhar ao mês
Os proprietários que contam com este tipo de licença ingressaram uma média de 2.500 euros em 2022
Com as cifras sobre a mesa, ter um andar turístico na costa ou nas ilhas é um autêntico chollo. Mais especificamente, os proprietários de andares turísticos na Costa do Sol, Costa Branca e as ilhas ingressaram uma média de 2.500 euros ao mês em 2022.
E é que a ocupação neste tipo de alojamento aumentou no ano passado e os preços por noite também subiram um 25 % pelo efeito inflação.
Os rendimentos por um aluguer turístico sobem até um 50%
Em Palma de Mallorca, os rendimentos por um aluguer turístico têm subido mais de um 50 %, passando de 3.000 euros aos 4.600 euros/mês.
Enquanto em outras cidades, como Tenerife e Málaga, o fizeram mais de um 30 %, segundo uma análise realizada pela empresa Suomma, especializa em investimento em alugueres turísticos e de temporada.
A ocupação ascende
O aluguer turístico consolidou-se em Espanha em 2022 e assim o demonstram três indicadores chave: as ratios de ocupação subiram cinco pontos percentuais em 2022 em frente ao 2019, período anterior à pandemia, os preços por noite subiram um 25 %, e os rendimentos por moradia alugada aumentaram, em alguns casos, até um 53 %.
Com todo isso, os proprietários de andares turísticos localizados em zonas como a Costa do Sol, Costa Branca e as ilhas, que são algumas das áreas mais reservadas, ingressaram uma média de uns 2.500 euros por mês no passado ano.
2023, um ano de consolidação
As previsões da empresa de investimento são que no ano 2023 se consolide o aluguer turístico como uma alternativa de investimento imobiliário para particulares.
Segundo seus dados, compra-a de uma moradia para destiná-la a aluguer turístico poderia derivar em rentabilidades netas por aluguer de até um 13 % com um investimento de uns 70.000 euros.
Os preços por noite
Ademais, os preços por noite têm subido um 25 % como efeito da inflação, registando-se os maiores incrementos em Palma de Mallorca, de quase um 60 %, de 186 euros a 296 euros, e Málaga, com um 26 % de variação entre 2022 e 2019, passando de 113 aos 143 euros por noite.
Por conseguinte, o crescimento dos rendimentos por um andar de 3 habitações alugado para uso turístico seria de 53 %, em casos como Palma de Mallorca (4.600 euros), do 33 % em Tenerife (2.700 euros) ou do 32 % em Málaga (2.600 euros).
Você leu este conteúdo de consumidor global preparado por nossa equipe de redatores e especialistas. Se você deseja acessar livremente todo o conteúdo que produzimos, recomendamos se inscrever. Além disso, você pode receber aconselhamento jurídico gratuito por fazer parte da nossa comunidade.
Desbloquear para comentar