Já se sabe que a moradia é uma das principais preocupações dos espanhóis. Aos elevados preços dos alugueres, há que somar a falta de oferta e a elevada demanda.
O 17% das moradias que se alugaram durante o quarto trimestre de 2024 não levavam nem 24 horas no mercado. Assim o determina um estudo realizado pelo portal imobiliário Idealista baseado nos alugueres que se fecharam em sua plataforma.
Vitoria e Girona, as cidades com a percentagem mais elevada
Vitoria e Girona são as duas cidades que apresentam uma percentagem de alugueres exprés mais alto. O 32% das moradias que se alugaram na capital alavesa durou menos de 24 horas no site de Idealista. No cao de Girona, a percentagem baixa ao 29%.
Seguem-lhe as cidades de San Sebastián (28%), Lugo (26%), Burgos (26%), Santa Cruz de Tenerife (24%), Ourense e Logroño (23%). Entre os principais mercados, além de San Sebastián, os alugueres exprés são mais frequentes em Barcelona (20%), Palma (19%) e Málaga (19%).
Por capitais
Ceuta é a capital onde mais tem aumentado o aluguer exprés em 2024, passando de 0% no quarto trimestre de 2023 ao 20% atual. Seguem-lhe Guadalajara (de 8% ao 19%), Ávila (de 6% ao 14%), Palencia (de 11% ao 18%) e Segovia (de 0% ao 6%).
Em Barcelona, a incidência dos alugueres exprés tem subido seis pontos (de 14% ao 20%). No entanto, em Madri tem baixado três pontos (desde o 16% de 2023 ao 13% atual). As maiores quedas registaram-se em Soria, onde o fenómeno tem desaparecido depois de representar o 22%, e em Bacia, que tem passado de 25% ao 10%.