O preço médio do aluguer sobe no primeiro semestre do ano: Quanto custa o metro quadrado?
Madri, Baleares e Cataluña posicionam-se como as comunidades mais caras para viver enquanto Extremadura, Castilla e León e Galiza como as mais baratas
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Durante os primeiros seis meses de 2026, o preço médio do aluguer tem subido. Concretamente, um 4,22%. Ademais, em junho a moradia em aluguer em Espanha tem marcado um preço médio de 14,81 euros por metro quadrado.
Assim o estabelecem os dados proporcionados por Pisos.com. Ademais, a subida não só tem sido semestral. No âmbito mensal, tem tido uma subida de 0,34%, uma alça trimestral de 2% e um aumento interanual de 10,60%.
Um mercado "desequilibrado"
Para o diretor de Estudos de pisos.com, Ferran Font, o mercado do aluguer em Espanha "continua profundamente desequilibrado", sublinhando que as mensualidades seguem em "níveis historicamente elevados".
Com respeito às zonas mais caras para viver de aluguer em junho, o relatório semestral tem revelado que, em primeiro lugar, se posicionou Madri, com 21,79 euros por metro quadrado, seguida de Baleares (19,05 euros por metro quadrado) e Cataluña (17,14 euros por metro quadrado).
As comunidades mais baratas
As rendas mais económicas têm estado em Extremadura (7,02 euros por metro quadrado), Castilla e León (7,44 euros por metro quadrado) e Galiza (7,84 euros por metro quadrado).
Assim mesmo, no primeiro semestre do ano, os maiores repuntes registaram-se em Castilla e León (10,39%), Castilla-A Mancha (8,45%) e Galiza (5,95%).
Classificação por renda
Na classificação de províncias por renda, em junho de 2026 a primeira posição foi para Madri, com 21,79 euros por metro quadrado, seguida de Barcelona (19,09 euros por metro quadrado) e Baleares (19,05 euros por metro quadrado). Ademais, cabe destacar que a província que mais encareció seus alugueres no primeiro semestre foi Segovia com um 20,31%.
Finalmente, quanto a capitais de província, Barcelona tem sido a mais cara para os inquilinos, com um preço por metro quadrado de 30,21 euros, seguida de Madri (29,50 euros por metro quadrado) e San Sebastián (21,34 euros por metro quadrado). Pelo contrário, Palencia foi a mais barata, com 6,67 euros por metro quadrado.