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O aluguer de habitações para estudantes, pelas nuvens: em Madri já atinge os 500 euros
O custo em Granada mantém-se, enquanto Sevilla e Valencia experimentam uma subida do 5 % e 10 % respectivamente
O preço por habitação de várias cidades espanholas consideradas universitárias tem sofrido um repunte esta temporada. Assim o indica um estudo de Live4Life, companhia especializada no aluguer para jovens e estudantes. Segundo seus dados, Valencia é a cidade que maior subida de preço experimenta, com um 10 %. Sevilla é a segunda que sofre mais se encarece, algo mais do 5 %.
Na capital do Turia, o preço médio por habitação no ano passado era de em torno de 300 euros, um dado que, com a última revisão, sobe até os 330 euros por habitação. Por sua vez, alugar uma habitação na Sevilla custa em media 300 euros. No ano passado, a cidade andaluza foi uma das que registou maiores alças, com uma subida de preço de 23%.
Preço da habitação em Madri e Granada
Em mudança, em Madri , onde se estima que há um nicho de mercado deste tipo próximo aos 260.000 jovens, o preço continua estável, com uma média de 500 euros por habitação.
A cifra varia em função da cercania com os centros universitários e das zonas de lazer , que costumam ser as preferentes à hora de procurar um alojamento deste tipo. Segundo os dados da plataforma, no ano passado a ascensão foi de 8 %, pelo que não se pode advertir uma baixada de preço nos últimos meses. Granada, por sua vez, é a cidade mais asequible dentro das analisadas pela plataforma: o preço mantém-se para perto de 250 euros por habitação.
Efeitos da Lei de Moradia
Pese a estes incrementos, espera-se que a aprovação da nova Lei de Moradia beneficie indirectamente a este tipo de alugueres temporários. Os experientes recalcan que muitos proprietários decidirão passar ao mercado de aluguer de temporada, onde não há um controle de preços fixados.
Desta maneira, a oferta será maior e os estudantes poderão captar habitações a menor preço. Também ajuda que seja um sector com menos risco de impagos. Desta maneira, a oferta será maior e os estudantes poderão captar habitações a menor preço.
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