Renta 2025: cómo conseguir una deducción del 90% por alquilar una vivienda

Los usuarios ya tienen el plazo abierto para hacer la declaración de la Renta. En 2025, la Agencia Tributaria ha incorporado una serie de novedades como, por ejemplo, el pago a través de Bizum si el resultado sale positivo. 

Según informa el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), los usuarios pueden acceder a determinadas deducciones por los ingresos recibidos por rentas de alquiler. Unas rebajas que pueden llegar al 90%. 

Baja la deducción general

Este año, los arrendadores se podrán desgravar el 60% en el rendimiento neto del alquiler de vivienda. Ahora bien, para acceder a esta ayuda el contrato de arrendamiento se haya realizado antes del 26 de mayo de 2023, cuando entró en vigor la Ley por el Derecho a la Vivienda. 

En caso de no ser así, la deducción solo será del 50%. Quedan excluidas de esta bajada aquellas viviendas arrendadas que hayan sido rehabilitadas, que sí mantienen la reducción del 60%. Así lo explican desde Idealista. 

Una deducción máximo del 90%

La nueva ley también incluyó nuevas deducciones fiscales para casos más concretos. Si la vivienda es cedida o arrendada a la Administración Pública, entidades del tercer sector o acogidas a algún programa público de vivienda que limite la renta del alquiler, entonces la deducción de los arrendadores asciende al 70%. 

Si la vivienda están ubicadas en zonas declaradas como mercado residencial tensionado, los propietarios podrán tener acceso a la deducción del 70% si sus alquilados son jóvenes de entre 18 y 35 años, tal y como recoge el citado portal inmobiliario. "La deducción máxima es del 90%, pero solo está disponible para arrendadores que tengan una vivienda alquilada en una zona tensionada y siempre que hayan bajado el precio del alquiler al menos un 5% en relación con la renta fijada en el contrato anterior", concluye.