Renda 2025: como conseguir uma dedução de 90% por alugar uma casa
Uma das novidades deste ano é o facto de os senhorios poderem deduzir 60% do seu rendimento líquido de rendas, desde que cumpram uma série de condições.
Os utilizadores estão agora abertos para apresentar a sua declaração de rendimentos. Em 2025, a Agência Tributária incorporou uma série de novas funcionalidades como, por exemplo, o pagamento através de Bizum se o resultado sai positivo.
De acordo com o Ministério da Habitação e da Agenda Urbana (MIVAU), os utilizadores podem ter acesso a determinadas deduções dos rendimentos provenientes de rendas. Estas deduções podem atingir 90%.
Reduzir a dedução geral
Este ano, os senhorios poderão deduzir 60% do rendimento líquido das rendas. No entanto, para poder beneficiar desta dedução, o contrato de arrendamento deve ter sido assinado antes de 26 de maio de 2023, data de entrada em vigor da Lei do Direito à Habitação.
Várias pessoas compareceram na Agência das Finanças para entregar as suas declarações fiscais / EUROPA PRESS - CARLOS LUJÁN
Se não for esse o caso, a dedução será de apenas 50%. Excluídos desta redução estão os imóveis arrendados que tenham sido objeto de obras de remodelação, que mantêm a redução de 60%. Isto é explicado por Idealista.
Uma dedução máxima de 90%
A nova lei também incluiu novas deduções fiscais para casos mais concretos. Se a casa é cedida ou arrendada à Administração Pública, entidades do terceiro sector ou acolhidas a algum programa público de habitação que limite a renda do aluguer, então a dedução dos senhorios ascende a 70%.
Se o imóvel estiver localizado em zonas declaradas como mercado residencial de tensão, os proprietários poderão aceder à dedução de 70% se os seus inquilinos forem jovens entre os 18 e os 35 anos, como refere o referido portal imobiliário. “A dedução máxima é de 90%, mas só está disponível para os proprietários que tenham um imóvel arrendado numa zona de tensão e desde que tenham baixado o preço da renda em pelo menos 5% em relação à renda fixada no contrato anterior”, conclui.
