Depois do boom do aluguer de piscinas privadas, agora chega uma nova tendência que ganha força em Espanha: o aluguer por horas de salões, terraços e jardins de casas habitadas, com preços que podem atingir os 150 euros a hora e reservas que superam os 1.200 euros.
Tal e como tem contado ABC, plataformas como Cocopool estão a transformar moradias particulares em palcos para aniversários, reuniões familiares, encontros de empresa ou inclusive sessões improvisadas de coworking. Todo isso, sem que os proprietários abandonem a moradia.
Terraços, salões e jardins
Desde coberturas privadas de 70 metros quadrados a dez minutos de Atocha, até jardins infinitos em Valdemorillo ou casas de alto nível em urbanizações madrilenas como O Bosque, em Villaviciosa de Odón.
Os utentes podem alugar estes espaços por uma, dois, três ou quatro horas, com preços que partem de 20 euros a hora e que sobem até 100 ou 150 euros em função do número de assistentes. Música, altavoces, tumbonas, balcão, barbacoa e inclusive piscina fazem parte do atractivo.
"Não gosto de receber gente estranha em minha casa, mas é dinheiro"
Elsa, uma das anfitriãs, reconhece a ABC que a experiência não é do todo cómoda. "Não gosto de receber gente estranha em minha casa, me assusta sentir que vêm desconhecidos", confessa. No entanto, a necessidade económica pesou mais. Sua primeira reserva deixou-lhe 150 euros por três horas.
Vive em Galapagar e aluga seu jardim, salão e sótano. Isso sim, impõe limites claros: nada de álcool, nada de festas de jovens e sozinho encontros familiares. "Uma garota pediu-me alugar a casa para concertos de jazz. Pareceu-me uma loucura", explica.
Um negócio em expansão e a cada vez menos estacional
O aluguer de espaços interiores chegou a Cocopool no final deste verão como uma evolução natural do negócio das piscinas privadas. O objectivo: desestacionalizar a demanda e permitir que proprietários com moradias grandes rentabilicen zonas infrautilizadas durante todo o ano.
Actualmente, a plataforma conta com mais de 300 jardins e terraços e 65 espaços interiores. E a cifra não deixa de crescer.
Aniversário, "baby showers" e eventos de empresa
Segundo dados da companhia, o 70% das reservas são festas de aniversários, seguidas de jantares entre amigos, reuniões familiares, baby showers e pequenas celebrações corporativas ou actividades de team building. Os utentes costumam ter entre 25 e 45 anos, vivem em meios urbanos e procuram alternativas mais íntimas e originais que os locais tradicionais.
Os anfitriões, por sua vez, são maioritariamente particulares dentre 30 e 55 anos, com terraços dentre 30 e 80 metros quadrados ou salões de até 80 metros, muitas vezes com acesso a cozinha.
A média de rendimentos acumulados por anfitrião pode superar os 25.000 euros
Ainda que a média de rendimentos acumulados por anfitrião ronda os 3.000 euros, desde a plataforma asseguram que muitos superam os 15.000 euros e alguns inclusive os 25.000 euros. Em 2024, a média por reserva situa-se em 420 euros, ainda que há espaços que triplican essa cifra.
Esta febre não surge do nada. Plataformas como Swimmy, líder em aluguer de piscinas privadas, já tinham demonstrado o potencial do modelo. Entre 2023 e 2024, o número de piscinas disponíveis cresceu um 20%, enquanto os utentes aumentaram um 37%, segundo dados recolhidos também por ABC.