Gonzalo Bernardos: "Por que os compradores de moradia usada já não tentam pechinchar o preço?"
O reputado economista analisa para Consumidor Global a actualidade do sector imobiliário espanhol
A cada vez há mais compradores de moradia que estão desesperados. Estão-no porque têm umas experiências anteriores negativas. Quais têm sido essas experiências?
Têm visto um andar que gostavam, têm pechinchado, têm tentado pagar entre um 5 e um menos 10%, e do agente imobiliário lhes chamou aos três dias e lhes disse: 'O andar vendeu-se. Um interessado tem pago o que pedia o proprietário'.
Isto não lhes passou uma vez, sina que lhes passou duas, três e até quatro vezes. Portanto, ao final, aprendem a lição.
E a lição é que, se um andar gosto muito, não vou pechinchar, vou pagar do preço que pede o proprietário, ainda que me pareça excessivo.
Por isso, no mercado imobiliário de segunda mão atual nos encontramos com que a cada vez os andares se vendem em menor tempo e pelos custos que o proprietário deseja. Daí que o mercado imobiliário de venda esteja por subir, subir e subir seu preço.
