La moda de alquilar salones de chalés por horas: 1.200 euros por reserva y el dueño dentro de casa
Tras el éxito de las piscinas, los propietarios de viviendas de lujo abren sus puertas a desconocidos para rentabilizar sus casas mientras ellos siguen viviendo dentro
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Tras el boom del alquiler de piscinas privadas, ahora llega una nueva tendencia que gana fuerza en España: el alquiler por horas de salones, terrazas y jardines de chalés habitados, con precios que pueden alcanzar los 150 euros la hora y reservas que superan los 1.200 euros.
Tal y como ha contado ABC, plataformas como Cocopool están transformando viviendas particulares en escenarios para cumpleaños, reuniones familiares, encuentros de empresa o incluso sesiones improvisadas de coworking. Todo ello, sin que los propietarios abandonen la vivienda.
Terrazas, salones y jardines
Desde áticos privados de 70 metros cuadrados a diez minutos de Atocha, hasta jardines infinitos en Valdemorillo o chalés de alto nivel en urbanizaciones madrileñas como El Bosque, en Villaviciosa de Odón.
Los usuarios pueden alquilar estos espacios por una, dos, tres o cuatro horas, con precios que parten de 20 euros la hora y que suben hasta 100 o 150 euros en función del número de asistentes. Música, altavoces, tumbonas, barra de bar, barbacoa e incluso piscina forman parte del atractivo.
"No me gusta recibir gente extraña en mi casa, pero es dinero"
Elsa, una de las anfitrionas, reconoce a ABC que la experiencia no es del todo cómoda. "No me gusta recibir gente extraña en mi casa, me asusta sentir que vienen desconocidos", confiesa. Sin embargo, la necesidad económica pesó más. Su primera reserva le dejó 150 euros por tres horas.
Vive en Galapagar y alquila su jardín, salón y sótano. Eso sí, impone límites claros: nada de alcohol, nada de fiestas de jóvenes y solo encuentros familiares. "Una chica me pidió alquilar la casa para conciertos de jazz. Me pareció una locura", explica.
Un negocio en expansión y cada vez menos estacional
El alquiler de espacios interiores llegó a Cocopool a finales de este verano como una evolución natural del negocio de las piscinas privadas. El objetivo: desestacionalizar la demanda y permitir que propietarios con viviendas grandes rentabilicen zonas infrautilizadas durante todo el año.
Actualmente, la plataforma cuenta con más de 300 jardines y terrazas y 65 espacios interiores. Y la cifra no deja de crecer.
Cumpleaños, "baby showers" y eventos de empresa
Según datos de la compañía, el 70% de las reservas son fiestas de cumpleaños, seguidas de cenas entre amigos, reuniones familiares, baby showers y pequeñas celebraciones corporativas o actividades de team building. Los usuarios suelen tener entre 25 y 45 años, viven en entornos urbanos y buscan alternativas más íntimas y originales que los locales tradicionales.
Los anfitriones, por su parte, son mayoritariamente particulares de entre 30 y 55 años, con terrazas de entre 30 y 80 metros cuadrados o salones de hasta 80 metros, muchas veces con acceso a cocina.
La media de ingresos acumulados por anfitrión puede superar los 25.000 euros
Aunque la media de ingresos acumulados por anfitrión ronda los 3.000 euros, desde la plataforma aseguran que muchos superan los 15.000 euros y algunos incluso los 25.000 euros. En 2024, la media por reserva se sitúa en 420 euros, aunque hay espacios que triplican esa cifra.
Esta fiebre no surge de la nada. Plataformas como Swimmy, líder en alquiler de piscinas privadas, ya habían demostrado el potencial del modelo. Entre 2023 y 2024, el número de piscinas disponibles creció un 20%, mientras que los usuarios aumentaron un 37%, según datos recogidos también por ABC.