María García, interiorista, sobre as reformas de um andar: "Atiramos-nos um ano dando-lhe voltas..."
Levar a cabo uma reforma completa pode resultar uma experiência estimulante e renovadora, ainda que também implica diversos reptos que, se não se manejam correctamente, podem derivar em tensões e custos imprevistos. Descobre os principais erros!
Falar de reformas no lar costuma comparar-se a superar uma autêntica prova de resistência para casais e famílias. E é que, ainda que o projecto de renovar e decorar uma moradia possa resultar ilusionante em sua fase inicial, na prática pode converter num processo cheio de reptos e momentos de frustración. Os irmãos García, interioristas e encarregados da popular conta de reformas e decoración telefonema @transformadecoracionyreformas, têm querido explicar quais são os 8 principais erros numa reforma.
María Gracía, interiorista da empresa Reforma: "Atiramos-nos um ano dando-lhe voltas, mas há que propor não só a reforma, sina a prerreforma. Muitas vezes atiramos-nos este tempo dando-lhe voltas e quando decidimos que é o momento o queremos para o dia seguinte… Isto é impossível, o mínimo que te recomendamos é que empregues 3 meses em começar a olhar e comparar entre possíveis empresas que encarregar-se-ão de teu projecto", explica a experiente em obras e decoración.
Boa parte do estrés prove/provem da necessidade constante de tomar decisões e do aparecimento de imprevistos: desde problemas estruturais até procurar alojamento alternativo durante as obras mais invasivas. A isto se somam as complicações de comunicação com arquitectos e operários, já que não sempre é singelo transladar exactamente o que queremos. Ademais, há que assumir que algumas situações escaparão de nosso controle.
Reformar uma casa: os erros mais frequentes que deves evitar
Ainda que parte das dificuldades são inevitáveis, muitos dos erros que se cometem ao reformar uma casa são completamente prevenibles. Desde um mau planejamento orçamental até priorizar modas sobre a funcionalidade, contamos-te as falhas mais habituais e como os evitar.
1. A importância de um orçamento realista
O primeiro passo para uma reforma exitosa é estabelecer um orçamento adequado e realista. Recordemos que o dinheiro disponível condiciona directamente o alcance do projecto. De acordo com experientes, uma reforma integral pode oscilar entre 40.000 e 100.000 euros para moradias a mais de 120 metros quadrados, aproximadamente 1.100 euros por, metro quadrado tem reformar, dependendo de factores como a localização, os acabamentos eleitos e o estado prévio do inmueble.
Conselho: Desconfia de orçamentos demasiado baixos. A qualidade tem um custo, e optar pelo barato pode sair caro em longo prazo.
2. Definir claramente o limite de despesa
Ter claro desde o início quanto estamos dispostos a gastar é fundamental. Há que contemplar três fases de pagamento: dantes, durante e após o projecto. Ademais, é prudente reservar um 10% adicional do orçamento para imprevistos, como rompimentos de encanamentos ou melhoras inesperadas.
Recomendação: Qualquer modificação ao plano inicial deve ir acompanhada de um novo orçamento detalhado para evitar surpresas.
3. Confiar em profissionais qualificados
Um dos erros mais graves é contratar mão de obra sem experiência ou tentar assumir um mesmo tarefas complexas. Isto costuma se traduzir em trabalhos de má qualidade que requerem caras correcções posteriores.
Assim se faz bem: Assegura-te de contratar uma empresa com arquitectos, pedreiros e desenhadores com trajectória demostrable. Não duvides em pedir referências e comprovar suas licenças e seguros.
4. Gerir correctamente as permissões
Ignorar as licenças necessárias pode acarretar multas e problemas legais. Muitas reformas que afectam a estrutura do edifício ou as instalações elétricas ou hidráulicas requerem aprovação oficial.
Solução: Dantes de iniciar qualquer obra, informa sobre as licenças requeridas. Uma empresa de reformas séria pode ajudar nestes trâmites.
5. Planejamento temporário: imprescindível
Cometer o erro de eleger muebles ou acabamentos dantes de que as obras estejam terminadas pode gerar grandes frustraciones. Um mueble que hoje parece encaixar perfeitamente pode não o fazer depois de redistribuir espaços.
O correto: Primeiro define a distribuição e estrutura do lar. Uma vez claro este aspecto, então sim, elege os muebles e elementos decorativos.
6. Pensar em ti, não nas visitas
Reservar espaço para um possível convidado ocasional não deve sacrificar a funcionalidade diária de tua casa. A moradia deve adaptar a tuas necessidades quotidianas, não a visitas esporádicas.
Conselho: Prioriza áreas que realmente uses como um vestidor, um escritório em casa ou uma zona de lavandería.
7. Apostar por materiais de qualidade
Ainda que tentador, poupar em materiais costuma sair mau. Materiais de baixa qualidade têm uma vida útil muito menor e consertá-los ou mudá-los será uma moléstia extra no futuro.
O recomendável: Destina uma maior parte do orçamento a elementos fundamentais como revestimentos, janelas ou paredes. Melhor investir bem uma vez que reformar duas vezes.
8. Funcionalidade acima de tendências
Ainda que as últimas modas podem resultar atraentes, não sempre são práticas nem perduran no tempo. Uma reforma é um investimento em longo prazo, pelo que deve resistir o passo dos anos.
Tip: Se queres incorporar tendências, fá-lo em elementos facilmente reemplazables como cojines, cortinas ou pinturas murales. Mantém clássicos os elementos estruturais mais caros.
9. Supervisão contínua
Deixar todo em mãos de terceiros sem fazer um rastreamento periódico pode provocar que os resultados finais não cumpram tuas expectativas.
Como o evitar: Realiza inspecções regulares da obra, confirma os avanços e aclara qualquer dúvida o quanto antes para manter o projecto baixo controle.
Reformar uma moradia pode ser uma experiência gratificante se planifica-se com cabeça, confia-se em profissionais qualificados e tomam-se decisões baseadas no uso real dos espaços. Evitar estes erros comuns não só poupará dinheiro, sina também muitos dores de cabeça.
