Como funciona o novo aval do Governo para que os jovens possam comprar uma moradia
Os solicitantes não devem superar uma determinada ombreira de rendimentos e devem residir em Espanha durante os dois anos prévios à solicitação
Recentemente, o Conselho de Ministros tem dado luz verde a uma linha de avais hipotecarios. Uma medida cujo objectivo é ajudar a jovens e famílias com menores a seu cargo para que acedam à compra de uma moradia.
Ao todo, o Governo vai destinar 2.500 milhões de euros a avais públicos. Assim, algumas pessoas poderiam beneficiar desta ajuda para assumir o desembolso inicial que requer a compra de uma casa.
Requisitos para aceder aos avais
Os principais beneficiários deste programa são jovens de até 35 anos e famílias com menores a seu cargo que não superem certas ombreiras económicas. Assim o explicam desde Bankinter. "Especificamente, os rendimentos do solicitante não devem exceder 4,5 vezes o IPREM, equivalente a 38.600 euros anuais", acrescentam.
No caso dos casais, o limite aumenta a 77.200 euros, com a possibilidade de aumentar em 2.520 euros pela cada menor no lar. Para as famílias monoparentales, o limite poder-se-á incrementar em 70% adicional. Ademais, existe um topo patrimonial fixado em 100.000 euros para os solicitantes.
Funcionamento dos avais
Há que ter em conta que a medida estabelece limites no valor da moradia, que mudam em função da localização geográfica. Desde a citada entidade bancária sublinham que os interessados podem solicitar que o aval estatal cubra até um 20% do valor da moradia, "facilitando assim ter o dinheiro requerido para a entrada, impostos e despesas".
Se trata-se de casas ou andares que contem com uma alta eficiência energética, a percentagem sobe a um 25%. O aval tem uma vigência de 10 anos e os utentes interessados devem residir em Espanha durante ao menos dois anos dantes de iniciar o processo, além de comprometer-se a que a moradia seja sua residência habitual.
