Quem está por trás de Aluguer Seguro, a empresa que Consumo quer multar com 3,6 milhões de euros
O ministério que dirige Pablo Bustinduy destaca a imposição de um suposto serviço de atenção ao inquilino para encobrir a cobrança de despesas que deveriam ser assumidos pelo proprietário
Aluguer Seguro, uma das principais agências imobiliárias do país, enfrenta-se a uma multa de 3,6 milhões de euros por práticas conceituadas abusivas na gestão de alugueres.
O Ministério de Direitos Sociais, Consumo e Agenda 2030 abriu o expediente sancionador em março. A proposta de sanção centra-se na cobrança de honorarios a inquilinos e em outras irregularidades detectadas nos contratos que poderiam limitar os direitos dos arrendatarios e lhes transladar despesas que correspondem aos proprietários.
Práticas questionadas por Consumo
O departamento que dirige Pablo Bustinduy iniciou a investigação sem revelar inicialmente o nome da agência, se referindo a ela como uma "grande agência imobiliária".
Posteriormente, Facua informou que a companhia afectada era Aluguer Seguro, à que denunciou em novembro de 2023 por impor o pagamento de honorarios aos inquilinos. Isto é uma prática proibida pela legislação vigente depois da promulgação da lei de moradia.
Irregularidades nos contratos
Entre as irregularidades detectadas figura um serviço de atenção ao inquilino que em realidade encobre despesas que deveriam correr a cargo do proprietário. A empresa também exige seguros do lar, estudos de solvencia económica e limita o direito de desistência, além de transladar aos inquilinos os custos de reclamações judiciais ou extrajudiciais.
Agora, a proposta de sanção apresentada pelo Ministério deve ser valorizada pelo secretário geral de Consumo e Jogo, Andrés Barragán. Por tanto, continuará em fase de análise durante os próximos meses, dado que espera-se uma decisão uma vez revisadas as alegações formuladas pelas partes.
Quem está por trás de Aluguer Seguro
Aluguer Seguro é uma companhia fundada no ano 2007 por cinco sócios: Antonio Carroza, Eduardo Fresno, Sergio Luisilla, Gustavo Rossi e Miguel Rossi.
Segundo informam diversos meios, desde 2013 pertence à sociedade instrumental Exploração de Negócios e Actividades Comerciais SL (Enacom). A sua vez, desde 2023, o fundo de investimento Aurica possui o 49% de Enacom.