O histórico edifício da rua Maior de Madri que se renova para se converter em hotel de luxo
A proposta pretende "colaborar na dinamização da actividade económica e cultural do centro" e "melhorar a diversidade de oferta de estadia e alojamento de qualidade"
A rua Maior de Madri é hoje um área da cidade no que abundam os turistas e os bazares, mas em muitos trechos conserva um inigualable sabor histórico que mistura o casticismo e a elegancia. Alguns magníficos exemplos são a Praça dos Lujanes, onde se conserva uma das poucas casas-palácio do século XV da capital; ou o Palácio de Abrantes, sede do Instituto Italiano de Cultura, que conta com umas singulares pinturas murales na planta superior da fachada principal. São dois 'tampados' numa cidade que possui uma oferta turística apabullante.
Ademais, cerca do número 84 da Rua Maior se erige um monumento que recorda às vítimas do atentado ocorrido em 1906, quando o anarquista Mateo Morral atacou a comitiva real encabeçada por Alfonso XIII e Victoria Eugenia de Battenberg depois de seu casamento. A rua Maior é, por tanto, um lugar de contrastes no que Madri palpita, onde se pode desfrutar de um shake de coco ou de uma cana em Casa Ciriaco.
Casa Palazuelo
A uns 700 metros de ali, no número 4 da rua Maior, localiza-se a Casa Palazuelo, um edifício do arquitecto Antonio Palácios (a personalidade que criou o Palácio de Comunicações, atual Palácio de Cibeles) dedicado hoje a uso terciário comercial e escritórios. Trata-se de um espaço muito singular que, segundo têm anunciado os porta-vozes municipais, transformar-se-á num hotel.
Trata-se de um inmueble de máxima protecção projectado por Palácios em 1919. A Junta de Governo já tem aprovado inicialmente o Plano Especial promovido por Lutuenas S.L.Ou com o que a Prefeitura quer garante a compatibilidade do novo uso "e a garantia de que as obras que se levem a cabo não alterem os elementos protegidos nem as características construtivas e formais do inmueble".
Dinamização da actividade económica
A proposta pretende "colaborar na dinamização da actividade económica e cultural do centro histórico da cidade e melhorar a diversidade de oferta de estadia e alojamento de qualidade".
O verdadeiro é que é um edifício de enorme valor, e o contraste entre seu interior e seu exterior é impactante. "Apresenta duas fachadas de idêntica composição, onde se funde a modernidad com o clasicismo. No interior os escritórios distribuem-se em torno de um grande pátio em forma de V, este último recebe luz por uma ampla vidriera. Destaca a plasticidade da escada imperial e os elevadores da época", descrevem em Open House Madri.
Mais de 7.500 metros quadrados
A edificación conta com uma superfície construída de 7.544 metros quadrados --5.052 sobre rasante e 2.492 baixo rasante--. É um edifício entre medianerías, com duas fachadas, uma à rua Maior e outra à rua do Arenal.
Conta com duas plantas sótano, uma entreplanta sótano, um térreo a dois níveis com frentes à rua Maior e à rua do Arenal, cinco plantas tipo, uma planta cobertura com terraços e uma planta de cobertas. Lutuenas S.L.Ou., promotora da tramitação do expediente, é proprietária de 66,96% da parcela e o edifício pertence a Manzanares S.A num 16,7%, enquanto o 16,3% é de Gestão Imobiliária Castaños 15 S.L.